Ugljan, Preko, op een rustige en schilderachtige locatie, op een eiland tegenover Zadar, bevindt zich deze modern ingerichte 4-sterren vakantievilla, met een gebruikstoestemming verkregen in 2024. Dankzij de uitstekende transportverbindingen met het vasteland - de veerboot vaart elk uur en de reis duurt slechts 20 minuten - biedt dit huis de ideale combinatie van eilandrust en bereikbaarheid van de stad.

Het huis met een totale netto oppervlakte van 172,32 m² is gelegen op een ruim perceel van 688 m2 en beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en woonkamer, evenals kelderruimtes (wasruimte, stookruimte, opslagruimte en taverne). Het wordt geleverd met extra terrassen - een begane grond van 40 m² en een dakterras van 60 m² met uitzicht op zee, een pergola en voorbereiding voor een jacuzzi. Er is ook een bijgebouw (berging 3,45 m²) en een overdekte ruimte in de tuin van 15,7 m².

Het huis krijgt een speciale waarde door tal van moderne en luxe functies: een verwarmd zwembad van 9x4 m met een pergola en ligstoelen, een buitenhaard, vloerverwarming op alle verdiepingen (met voorbereiding voor de installatie van een warmtepomp), slimme vergrendelings- en openingssystemen, vijf Panasonic airconditioners, een HI-FI systeem, decoratieve en sensorverlichting, evenals voorbereidingen voor videobewaking, een zonnestroominstallatie en een laadstation voor elektrische voertuigen.

Het huis is gebouwd met topkwaliteit materialen: steenwolgevel met siliconenafwerking, PVC-schrijnwerk met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, glazen balustrades op de terrassen, geluiddichte binnendeuren, hoogwaardige keramiek, Grohe sanitair, Oostenrijkse DanKuchen keuken, Egger laminaat en een echte eikenhouten trap. De tuin, omheind door een paneelhek met schuifdeuren, beschikt over aangelegde groene ruimtes met beplante olijf- en vijgenbomen, met een druppelirrigatiesysteem en diverse externe kranen.

Het huis heeft een A en A++ energiecertificaat, is aangesloten op riolering, waterleiding, elektriciteit en internet, en afvalverwerking is georganiseerd. Internetaansluiting is aanwezig op alle verdiepingen via hotspots.

Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, apotheken, cafés, markten, vismarkten, etc. bevinden zich in de buurt van de woning.

Voor alle overige informatie kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.